1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%
フォートレスフタミ
兵庫県西宮市二見町
/ 甲子園口駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 73.75㎡の場合
相場
2,060万円
27.9万円/㎡
1,145
1,755
2,365
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,365万円
23.8万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
フォートレスフタミ
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 698万円 | 29.7万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/20 | 785万円 | 33.4万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 95.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 95.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 760万円 | 32.4万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/01 | 760万円 | 32.4万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/06 | 850万円 | 36.2万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/22 | 977万円 | 41.6万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/21 | 977万円 | 41.6万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/02/27 | 2,980万円 | 31.2万円 | 5階 | 95.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 34.3万円 | 5階 | 95.64㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/27 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 2,230万円 | 33.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,118万円 | 28.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 2,080万円 | 29.9万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
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